Archive: July 2019

Los mecanismos de seguridad sobre todos los activos de una entidad cuando se ha solicitado un préstamo para un negocio

Sabemos que es posible que un negocio requiera un crédito y en México existe toda una cartera de préstamos para emprendedores para elegir lo que mejor se ajuste a su situación.

En este caso vemos que es posible crear un interés de seguridad sobre todos los activos de una entidad.

Sin embargo, tales activos deben ser designados individualmente. En este caso, se requiere un acuerdo de confianza.

Por ejemplo, si un prestatario otorga un interés de garantía sobre sus cuentas por cobrar, un compromiso sin posesiones es suficiente.

Suponiendo que sea una garantía adicional, el prestatario otorgará un interés de seguridad sobre sus instalaciones.

En tal caso, se requiere un acuerdo de hipoteca por separado, a menos que el monto de la facilidad del préstamo justifique el uso de un acuerdo de fideicomiso de garantía (los honorarios de los fideicomisarios son generalmente altos).

Se puede utilizar un solo fideicomiso para crear un acuerdo de seguridad sobre las cuentas por cobrar del prestatario y los bienes raíces del prestatario.

  1. a) Cuentas por cobrar

Se pueden otorgar una garantía sobre cuentas por cobrar. Hay dos formas de interés de seguridad sobre los bienes muebles:

  • Promesas no posesivas
  • Fideicomisos

Las formas más comunes de seguridad otorgada sobre las cuentas por cobrar son compromisos no posesorios.

Los fideicomisos de garantía también se pueden utilizar para crear un interés de seguridad sobre los créditos.

En este caso, como la propiedad de las cuentas por cobrar se transfiere al fiduciario, el fideicomisario debe celebrar un acuerdo de agencia con un administrador (generalmente el prestatario) para atender las cuentas por cobrar.

Tanto el compromiso de no posesión como el fideicomiso de garantía deben ser notariados y registrados electrónicamente en el Registro Único de Bienes Mobiliarios del Registro Público de Comercio.

Sin disposiciones contractuales en contrario, no se requiere la aprobación del prestatario en las cuentas por cobrar para crear el interés de seguridad.

REFERENCIAS: YouTube || Préstamos de Volada || BBVA 

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Sin embargo, según el Código de Comercio, para ser efectivo contra el prestatario, debe ser notificado de la cesión.

Asimismo, para ser efectivo contra terceros, debe estar registrado en el Registro Único de Bienes Mobiliarios.

  1. b) Instrumentos financieros y efectivo.

Se pueden otorgar garantía sobre instrumentos financieros. La forma más común de garantía otorgada sobre instrumentos financieros es una prenda.

Según la Ley de Valores, existe una prenda específica sobre los valores, a través de la cual el prestamista debe abrir una cuenta en un almacén de valores y depositar los valores en ella.

Este acuerdo debe ser por escrito y no es necesario registrar el compromiso.

Además, no es necesario realizar el endoso, la entrega de los valores o el registro dentro de los registros del emisor.

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  1. c) Depósitos en efectivo

La seguridad se puede otorgar también en depósitos de efectivo, aunque es poco común que se hagan así los préstamos.

El enfoque típico para asegurar los flujos de efectivo son los mecanismos de la caja de bloqueo, por ejemplo, fideicomisos de administración.

También se utilizan los acuerdos de depósito.

El fideicomiso de la administración también sirve como un pago de flujo de efectivo para el prestamista.

Debido al hecho de que la cuenta bancaria de un fideicomiso especial se crea para estos fines, donde todos los depósitos de efectivo deben hacerse a esta cuenta y la cuenta sigue siendo propiedad del fideicomiso en Beneficio del prestamista (fiduciario).

Una cuenta de depósito es similar en funcionalidad, donde un tercero recibe depósitos en efectivo para el beneficio de las partes de la transacción y desembolsa el efectivo sobre ciertas condiciones acordadas por las partes de la transacción.

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Coincidencias entre los estándares del acero JIS vs. AISI / UNS

El acero es un material complejo diseñado que viene en casi una variedad infinita de químicas y designaciones, cada una adaptada a una aplicación específica.

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La ciencia del material es lo suficientemente complicada por sí misma, por no hablar del proceso de selección del acero, incluso para un ingeniero experimentado.

Ciertamente, la situación no se ve favorecida por el hecho de que existen múltiples estándares internacionales con sus propios designadores únicos para la química del acero y las propiedades mecánicas del acero.

El acero es esencialmente la base de las economías industriales modernas y se emplea en muchas capacidades diferentes de fabricación moderna.

Así veremos unas características especiales par el acero estructural que el utilizado para la industria farmacéutica por ejemplo.

Como tal, es importante comprender cómo dos de las especificaciones internacionales más importantes, JIS y los estándares AISI, coinciden entre sí.

El hecho es que pueden existir matices afinados en las composiciones químicas y las técnicas de procesamiento que hacen que dos aceros idénticos en todos los estándares sean imposibles.

a) Definiciones de designación AISI / SAE y UNS

Por un lado encontraremos al Instituto Americano del Hierro y el Acero (AISI), que es simplemente una asociación comercial formada principalmente por fabricantes norteamericanos de acero.

Esta organización, originalmente establecida en los EE. UU., tiene sus raíces en la mitad del siglo XIX y reclama el título de una de las primeras asociaciones comerciales.

Una de las formas en que logra su principal misión de promover la industria del acero es a través de la creación y el mantenimiento de un conjunto común de estándares, que actualmente mantiene la Sociedad de Ingenieros Automotrices (SAE).

Los estándares de acero del Sistema de numeración unificado (UNS) son muy similares a los estándares de AISI porque son simplemente una renumeración de los estándares de AISI subyacentes.

Las únicas pequeñas diferencias entre los dos estándares son el hecho de que el estándar UNS normalmente posee una letra adicional al frente de la especificación (en este caso, “S” para “Acero”) y unos pocos dígitos adicionales de información de identificación al final de la especificación.

b) Estándares JIS

En el lado opuesto del Pacífico, los “Estándares industriales japoneses” o JIS. Estas normas son mantenidas por el Comité de Normas Industriales de Japón y establecen la norma para todas las actividades industriales en Japón.

Los estándares de JIS se indican como sigue: “JIS X 0208: 1997”, donde X es una letra de división (A-Z) representa la división de área específica), seguido de un número de identificación de cuatro dígitos.

A veces, en realidad se citan 5 dígitos cuando el estándar JIS hace referencia directamente al estándar correspondiente de la Organización Internacional de Normalización (ISO).

Finalmente los últimos cuatro dígitos son el año de publicación de revisión.

Las disciplinas industriales cubiertas por estas normas son increíblemente expansivas. Las normas JIS existen para una amplia variedad de temas, desde la cerámica hasta la aviación y las especificaciones de acero se encuentran en la norma G.

REFERENCIAS: YouTube || Aceros Vimar || Wikipedia